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リノベーションの流れについて

query_builder 2022/04/28
コラム
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新築当初から長い間住んでいる我が家を、もっと住みやすい状態にしたいとお考えの方も多いようです。
リフォーム・リノベーションについて事前に知っていると、準備やスケジュールを立てる際の負担を減らすことができますよ。
今回は、リノベーションの流れについてご説明させていただきます。

▼リノベーションの流れ
■理想・予算の提示
リノベーションで重要なのが「完成のイメージを共有」することです。
まずは「部屋を広くしたい」「明るくしたい」などのイメージを、施工業者へ伝えましょう。
理想に近い写真や資料を見せたり、施工業者の実績に近いものがあるとよりスムーズに共有できます。
またどのくらいの金額なら準備できるのか、予算をしっかり提示しましょう。

■現地調査・見積り確認
業者による現地調査を行い、理想を実現できる状態なのか確認が必要です。
間取り・柱の位置など、様々な現状をもとに「実現できるのか」「予算内で収まるのか」を判断します。
「予算内で収まらない」「実現が難しい」という場合は、妥協せず業者との話し合いをしっかり行いましょう。
その後リノベーション内容の大枠が決まれば見積もりを提出してもらい、納得いけば契約・費用の準備を行います。

■施工・引き渡し
リノベーションでは大がかりな作業を行う場合が多いので、工事中の仮住まいは事前に準備が必要です。
日程が決まり次第、近隣への挨拶回りを行ってトラブルを最小限に抑えましょう。
また工事中は想定外の方向に作業が進む可能性もありますので、こまめな連絡・現地確認は必須です。
施工完了後は、立ち会いを行って引き渡しが終了となります。
引き渡し後は設計費・工事費を行い、了承していた追加工事があればまとめて精算します。

▼まとめ
リノベーションの流れは「理想・予算の提示→現地調査・見積り確認→施工・引き渡し」が一般的です。
もしものトラブルを防ぐためにも都度確認・連絡・相談を行って、理想の住まいを実現させましょう。
『合同会社えにしす』は、リフォーム・リノベーション・建物検査など多岐にわたる業務で技術を磨いてきました。
大阪でお住まいや建物に関するお困りごとがございましたら、気軽にご相談ください。

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